一周要闻回顾：2014年西安计划开业大型商业项目一览

　　赢商盘点：2014年度西安计划开业大型商业项目一览

　　2014，西安有着近20余个商业地产项目酝酿亮相，年度供应总量预计超过300万平，市场态势异常活跃。伴随着地产大鳄的纷纷抢滩，西安商业地产不再局限于以前的“小打小闹”，然而，可以说开业后，商业地产才真正拉开商业层面的竞争。而消费者定位，经营策略，与时俱进的消费趋势把握，体验式、主题式的诠释，对电商的对抗，才是真正考验商业地产是否成功的关键指标。【详细】

　　大商之道第五期圆满结束 畅谈购物中心招商策略之变

　　在我们的这个社会渐渐的步入快速消费时代的时候，在大型商场、购物中心传统的商业营销模式之外，消费者面临着更多的购买商品以外的体验需求。“快时尚”品牌、“快餐”系列成为热点消费产品，因此现在的购物中心除了要忍受着电子商务对于消费者购买决策的深度控制外，更面临着改变多业态产品线布局、传统陈旧的营销方式等新的挑战。

　　基于这种挑战的压力，购物中心开始力求从自身和消费者角度双管齐下增加品牌竞争力和销售份额，但由于许多购物中心在前期策划就缺乏精心规划，从而导致招商成为难题之一，购物中心招商失败的例子也比比皆是，那么该如何在操盘购物中心规划定位的节点上紧握成功的筹码？又该如何在购物中心多业态招商及营销策略的转变上寻找新机？【详细】

　　地铁3号线正在西安首个地铁物业MOMOPARK楼下开建

　　人人都说：“地铁一响，黄金万两”，而地铁物业因位于地铁沿线或周边，也价值倍增。随着西安地铁规划和建设的完成，地铁物业倍受青睐。

　　地铁物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上

　　据统计，在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、香港、上海、广州、北京等城市，地铁沿线的物业都不同程度升值。地铁物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上。而沿线的商铺出租率也非常高，上海、广州、香港等城市的地铁沿线商铺出租率高达100%。【详细】

　　港务区建电商产业园 以京东入驻为契机引入电商企业

　　3月18日上午，京东集团西北运营中心在西安国际港务区正式揭牌投运，该中心集仓储、配送和客服等职能为一体，投运后辐射范围涉及新疆、甘肃、宁夏、青海等多个省区，下一步还将为西北地区网民提供“211限时达”、夜间配送等高品质服务，进一步提升西北地区消费者的网购体验，带动西安电商产业再提升。 【详细】

　　国美获商业模式变革金奖 O2M 战略备受学术界认可

　　月15日，第二届诺贝尔经济学家中国峰会北京如期举行，本届峰会的主题为“变革与创新，转型与风险”，峰会汇集了世界顶级经济学家，展开最睿智的思想碰撞。作为本届峰会的压轴大奖——第五届中国管理学院奖也如期举行，国美电器凭借“O2M全渠道商业发展模式”，获得了本届分量最重的“商业模式变革金奖”。

　　据了解，国美 O2M 全渠道战略即“线下实体店+线上电商+移动终端”的组合式运营模式，更加注重消费者购物行为的变化。O2M全渠道零售商的核心是零售商是否拥有开放式的供应链平台，包括采购能力、物流能力和 IT 能力，近几年以来，国美一直致力于建立“开放式供应链”，增强核心竞争力。

　　 国美电器总裁王俊洲表示，互联网时代的精神在于开放、协同、共享、共赢，在于通过大数据的分析，充分满足不同渠道和不同客户群体的个性化需求。【详细】

　　试水东郊经济带 西安华尔国际成国内首家“双线”商业中心

　　21世纪，中国迎来了高速发展的新时代。高楼大厦林立而起，金融市场繁荣昌盛，房地产行业更是全面步入春天。不少房地产企业不惜投入重金，打造独一无二的商业街，借此形成经济集聚地。特别是2014年陕西云锋首推的华尔国际这一投资项目，如同为商业地产行业投入一颗重磅炸弹，引发业界热议。

　　据了解，华尔国际项目定位于时尚消费圈，总共投入约1.5亿元人民币，沿用国际建筑标准风格，总面积约3万平方米的华尔国际信息交易中心，展现了其设计的合理性以及不凡的磅礴气势。单单是其商业建筑面积便已高达1.54万平方米，真正实现了“筑建华尔国际商圈”这一前期构想。其充分利用地上、地下两个资源优势，以地下两层、地上八层以及十六层裙楼为总体架构，全面辐射周边生活区。【详细】

　　西安绿茶餐厅系“山寨” 杭州绿茶总部否认授权

　　西部网讯 （陕西广播电视台《都市快报》）位于西安高新的这家绿茶餐厅，今年3月6日正式开业，在开业之前这家餐厅就已经通过微信互联网等多种方式对餐厅进行海量宣传，其中在广泛流传的微信中店方宣传开头写到风靡北京上海的餐饮品牌绿茶餐厅强势入驻西安，而正是因为这一句吸引了很多人的目光。

　　顾客：“好像说是杭州那边的。”

　　顾客：“杭州有，北京有，大城市都有，西安第一家店嘛。”

　　记者：“是不是大家都冲着北京上海的店来的？”【详细】

　　华东万和城在售商铺面积区间30-80㎡ 均价27000元/平　　

　　华东·万和城是陕西华东集团历经15年商海之作，以7大卖场成功经验护航前行，是西安东二环商业核心之上的世界级商业综合体。该项目位于西安市东二环胡家庙大什字西北角，总建筑面积约30万㎡，是集时尚购物、餐饮服务、文化娱乐、商务办公、城市美居为一体的现代大型HOPSCA的杰出代表作。项目辐射新城、未央、碑林、浐灞、灞桥、雁塔等区域约400多万消费人群；方圆3公里内，有60多万浙商、闽商等高消费人群。

　　据悉，项目楼体为一栋SOHO办公、两栋甲级写字楼，由7层商业裙楼将3栋高层连接。地上7层裙楼商业体分为两大部分，1-3层是城市的商业中心，品牌以国际二三线、国内一线为主，4-6层则为餐饮娱乐。7层为屋顶花园，是城市的会客厅。内部共有垂直梯34部、扶梯47部、天梯直达5层，300米LED设计营造视觉奇观；18米宽步行街，拥有前厅、中庭等专属设计，便于演绎和举办各种活动；千余平米演艺厅、动感厅、高阔的前厅、三层挑空设计等国际级专配。【详细】