人人都说:“地铁一响,黄金万两”,而地铁物业因位于地铁沿线或周边,也价值倍增。随着西安地铁规划和建设的完成,地铁物业倍受青睐。
地铁物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上
据统计,在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、香港、上海、广州、北京等城市,地铁沿线的物业都不同程度升值。地铁物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上。而沿线的商铺出租率也非常高,上海、广州、香港等城市的地铁沿线商铺出租率高达100%。
香港地铁沿线物业通过地铁带来的升值在30%到60%,其二手房的升值空间几年来甚至达到了300%。北京地铁5号线开通半个月,沿线住宅价格暴涨2367元/平米;北京地铁5号线开通前一个季度周边二手房销售价格上涨20%,月租金增幅在23%-25%。
3号地铁线正在MOMOPARK的楼下建设
西安是一个地铁新兴的城市,随着地铁1号、2号线的相继开通,人们逐渐喜欢和习惯住在地铁物业之上。有人说“地铁物业=黄金地段”,越来越多的置业者购房时更青睐“地铁物业”,而西安2号线周边项目的房价更高于全市均价约15.4%。
MOMOPARK项目为西安地铁置业有限公司在西安地区的首个项目,也是目前西安首个纯正地铁物业。该项目位于含光路与小寨西路十字东南角,地处吉祥村商圈,与地铁沿线物业不同,MOMOPARK项目与连通高新、曲江、浐灞的地铁3号线,同步规划、同步设计、同步建设,其物业与地铁3号线实现真正的无缝贯通,距离高新仅2站路,到小寨只需5分钟。除了纯正的地铁物业外,MOMOPARK的多业态和鼎级商业“生活方式中心”,为居住者建立购物圈、娱乐圈,从而“搭建”适合自己的生活圈,只需下楼就可满足生活、娱乐、购物、休闲等全方位需求。MOMOPARK不仅具有地铁物业的巨大升值潜力,同时更建立了一种全新的时尚生活。
目前,3号地铁线正在MOMOPARK的楼下建设。
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