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    随着购物中心时代的到来，商业地产开发已不再只是传统模式的不断复制粘贴，而是越来越重视“体验”。曾经 红极一时的百货零售开始因为电商冲击、同质化严重、体验感不强而逐步被远离；而能够全力带动家庭式消费的儿童 业态开始成为西安各大购物中心的标配。从此，商场不但是大人们逛街吃饭的地方，更是孩子们的“秘密花园”。
“人小钱大”惹火商业地产 西安购物中心押宝儿童业态
      以11月28日开业的大明宫万达广场为代表的万达集团商业物业正在扩大儿童业态的规模。与此同时，同样于前不久开业的南门珠江时代广场世纪金花也在原本百货的基础上着意添加了许多体现购物中心体验感的新兴业态，儿童业态正是其中最为重要的一部分。此外，小寨赛格购物中心、南门曾经的国贸春天广场，都相应的规划了占比不小的儿童业态。【详细】
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儿童教育
分类介绍 对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训练。它是提高人口素质的重要环节。
代表品牌 东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、美吉姆国际儿童教育中心、新东方少儿培训、乐宁少儿英语培训、迪士尼少儿英语
面积需求 早教培训类：200~500平米
儿童体验馆：8000~10000平米
品牌定位 80%以上为中高端品牌
20%大众化品牌
 
儿童服务
分类介绍 在生活上给予婴幼儿童专业上或主题类的服务，如儿童摄影、婴幼儿游泳、宝宝理发、儿童主题餐厅等。
代表品牌 儿童摄影：西瓜庄园、宝贝天使、芝麻开门、迪士尼；儿童主题餐厅：北京芭迪熊、北京YOYOBOX麦幼优、北京Hello Kitty
面积需求 主题餐厅：200~500平米
儿童摄影：100~300平米
品牌定位 75%为中高端品牌
25%为大众化品牌
     
儿童零售
分类介绍 包含服装、鞋帽、食品、玩具、童车、书本绘画；一般分为专卖店、集成店。
代表品牌 小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞、芭比娃娃、宝高孕婴房、孩子王、博士蛙、宝大祥、Minination
面积需求 零售专卖30~100平米
综合集成店300~5000平米
品牌定位 70以上为大众化
30%为偏高端品牌
 
儿童娱乐
分类介绍 包含室内儿童娱乐（电玩类、体验类）、大型儿童主题乐园。
代表品牌 奇乐儿、神采飞扬、爱乐游、乐乐派、悠游堂、世天乐乐城、迪士尼儿童乐园、方特欢乐世界、欢乐谷
面积需求 室内娱乐：300~1500平米
主题乐园：1万以上
品牌定位 室内电玩类以大众为主，体验类相对高端；主题乐园以高端为主
 
      上图为：1980年—2015年间中国每年的新生儿数量及城镇化率。根据最新城市儿童消费调查，当前我国进14~0的儿童2.6亿，占总人口数18.6%，而儿童消费在家庭总支出中比例超过33%，年度总消费可过万亿。         目前儿童业态在西安各大购物中心中占比不足5%，而根据目前西安的儿童消费需求，其合理的规划应该是15%-25%。“421”家庭时代，购物中心的目标就是要以家庭消费为重度目标消费群。
小寨赛格购物中心F5：奇乐儿乐园、君昂童子军
小寨赛格国际购物中心于今年国庆开业，作为新一代的购物中心，在业态的布局上相比传统购物中心加大的儿童业态的占比，其中儿童服饰等零售品牌高达40多个。与此同时，在儿童零售的基础上，赛格还招徕了君昂童子军儿童拓展项目及奇乐儿乐园同时入驻。
赛格国际购物中心儿童品牌一览：奇乐儿乐园、君昂童子军、巴柯拉、E-Land Kids、Paw in Paw、小顽皮、红黄蓝、比比我、安奈儿、Bodi Bear、JAZZIT、A+KIDS、丽婴房、迪士尼、卡迪熊、丑丑、婴姿坊、USBABY、carrera轨道赛车、樱桃小丸子、飞利浦新安怡、BABY ME、读书郎、诺亚舟、杰米小熊、步步高、kidsland、家有宝贝、new bell、米果、sinaina、玛米玛卡、tiger、kimdog、富罗迷、cekids、QQ DUCK、杰米熊、paclantic、ellwoo、celden……
 
南门珠江时代广场世纪金花F5：金宝贝、BABY LAND
南门珠江时代广场世纪金花于9月26日投入试营业，这个店的开业预示着以百货起家的世纪金花开始走起购物中心路线。南门世纪金花在业态布局上不仅史无前例的引进餐饮品牌——满记，更是在儿童品牌的布局上劳力费心，从儿童娱乐、教育到服务、零售一应俱全。
珠江时代广场世纪金花儿童品牌一览：金宝贝、Hallmark、BABY LAND、gb好孩子、RagMart(爱佳乐)、Carrera轨道赛车、curlysue、Play-Doh、ARTSO儿童家私、kidsland、Nike童装、MLB、little boys、United Colors Of Benetton、Aimer Kids、NAUTICA KIDS……
 
大明宫万达广场F3：大白鲸世界、H&M童装
今年11月，西安大明宫万达广场开业前夕，万达集团表示，大明宫万达之后的所有万达广场将为体验式马首是瞻。虽然大明宫万达未被纳入万达严重的体验式购物中心，但与此前的万达广场相比，它已经做出了明显的改变，餐饮比例加大，儿童品牌比例加大，并首次引进大白鲸儿童乐园。
大明宫万达广场儿童品牌一览：大白鲸世界、gb好孩子、cross、Mothercare、巴拉巴拉、H&M童装……
 
凯德广场F3、F4：爱乐游、KindyROO早教
已开业近一年的凯德广场已经趋于成熟。但作为体验式购物中心的先驱，他在业态规划上还处于尝试阶段。它组建了5楼整层的餐饮，同时在3楼、4楼穿插布置了个别儿童品牌，品牌不多，也算涵盖了零售、教育、娱乐等各个类型。其中，在全国拥有100家直营店的爱乐游儿童健身馆，是首次进驻西安。
凯德广场儿童品牌一览：爱乐游、KindyROO早教、kidsland、Tri Room、Carrera、Teddy’s 、xoxo 、乐友孕婴童……
 
小寨金鹰国际F6：gd好孩子、Combi、NEEZA
小寨金鹰国际在业态分布上，可以说还停留在传统百货商场。入驻的儿童品牌虽然从数量上、从品质上都不逊色于其他购物中心，但是其类别还只停留在儿童零售。但是，看到金鹰商场里正在装修的某儿童乐园的广告牌，相信金鹰国际应该感受到了目前市场发展方向，正在迎头赶上。
小寨金鹰国际儿童品牌一览：PAW in PAW、巴柯拉、Kikikoo、Intarsia Kids、Pepco、Camkids、E-land、Nike Kids、丽婴房、gd好孩子、迪士尼、明璐、Banlie、卡拉贝熊、Ebabyebaby、Combi、Comusl、Kiccoly、NEEZA(乐鲨)、twinkids、Amici……
 
小寨军人服务社F5（新）F2（旧）：红黄蓝、杰米熊、常青藤
小寨军人服务社，从原本的十字路口换到小寨以南，从二楼的老百货盖成了6层的大商场，从装修布局来看可知它是想摆脱传统步入时尚高端。美其名曰购物中心，但百货的本质没变。就像儿童业态，在军人服务社也占了大半层楼，但是全是传统的儿童零售品牌。同时，品牌低端-高端太过跳跃，定位略显不清。
小寨军人服务社儿童品牌一览：（新）常青藤、杰米熊、ABC kids、剑桥、兄妹猫、JOJO童装、carpotree、camkids、红黄蓝、水孩儿、乖乖狗、迪士尼、读书郎、春芽子；（旧）gb好孩子、BB、Joy you、巴布豆、蓝猫……
 
怡丰城 国贸春天广场2期 李家村万达广场 西市城购物中心 北二环盛龙广场
奇乐儿乐园 君昂童子军 君昂童子军 奇乐儿乐园&君昂童子军 君昂童子军

老城根G-park：项目一期童梦park，建面1.1万平米。将被打造成西安首家儿童职业体验馆和淘气堡项目，填补西安职业体验教育的空白。目前已签约希乐城s，计划招商品牌有：Hello Kitty、TOYSRUS、小鬼当佳、孩子王、迪士尼、mothercare、奇乐儿、哈皮小孩、Giraffe……
 

龙湖星悦荟： 项目以潮流服饰、风味美食、时尚餐饮、儿童游乐、生活服务、精品超市等业态为主。其中儿童业态初步规划面积为2000平，属于星悦荟2楼的“欢乐荟”组合。目前已签约多乐星儿童乐园、乐友孕母婴、卡雷拉轨道赛车。计划引进一个玩具集合店和一个儿童早教中心。

半坡国际广场：项目总投资9亿元，总建筑面积30万平方米，拥有80000㎡旗舰式商业。其中儿童业态初步规划面积为1000-2000平米。具体形式未定，招商品牌未定。
 

太奥广场：项目商业部分采用独有的双Mall即双商业中心的概念，形成休闲娱乐区和商务办公区两大特色区域；目前项目销售商铺已经售罄，自持商铺正在招商中，计划招商多种儿童娱乐、零售及服务品牌入驻。
儿童职业体验馆
品牌名称 关注度 面积需求 拓展区域 品牌定位 物业使用方式 开店方式 合作期限 首选物业 备注
星期8小镇 289765 4000-10000㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营 8-15年 购物中心； 社区商业； 百货 星期8小镇目前已在上海、广州、武汉、济南、临沂、南昌等地开设7家门店，成都、合肥即将开业。如有合适项目，2014年计划拓展2-3家门店。
UP1儿童职业体验馆 107585 3000-20000㎡ 全国 大众化 合作,其他 合作经营,加盟经营,其他 2-8年 购物中心,社区商业,商业街 UP1儿童职业体验馆目前正在筹备3家门店，各分布在广州，重庆，扬州。
卡卡兔乐园 88460 200-1000㎡ 全国 高档 租赁,合作,其他 独立经营,合作经营,加盟经营 3-5年 购物中心,专业市场,百货,超市 卡卡兔儿童乐园目前已有60多家加盟店及6家直营店。
希乐城 85342 3000-30000㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,合作经营 15-20年 购物中心,其他 希乐城目前已开有5家，现向全国拓展。
嗨皮小孩运动乐园 78687 40-100㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营 3-5年 购物中心,百货 项目内容：儿童蹦极+蜘蛛塔+室内攀岩+儿童绳网探险
花朵爱乐园 71948 200-500㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营,合作经营 3-5年 购物中心,社区商业,百货 楼层要求1-3层，层高不低于3.2米；符合游乐园消防设施要求
享趣玩 67348 100-500㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 0-5年 购物中心,社区商业,商业街 享趣玩目前已在全国开设了10家门店。
乐仕堡 69645 50-300㎡ 全国 中高档 租赁,合作,其他 独立经营,合作经营,加盟经营 3-5年 购物中心,社区商业,专业市场,百货,超市 乐仕堡天才儿童乐园目前有2家门店。
君昂童子军 41139 200-1000㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营 15-20年 购物中心 君昂童子军现已有三十家门店，只要有适合的shopping mall都考虑。公司2013年计划向全国拓展多家君昂童子军，主要考虑华中地区。
咕噜咕噜 26961 150-500㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营,加盟经营 3-5年 购物中心,商业裙楼,专业市场 咕噜咕噜目前在上海开有10多家店面，预计未来3年在全国拓展至100家，重点考虑在珠三角地区跟长三角地区开拓。
七彩城儿童主题乐园 18084 200-500㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营 3-10年 购物中心,社区商业,商业街 七彩城儿童主题乐园目前在全国开有6家直营门店，2014年预计再拓展10几家直营店。
早教机构
品牌名称 关注度 面积需求 拓展区域 品牌定位 物业使用方式 开店方式 合作期限 首选物业 备注
天线宝宝俱乐部 254105 500-1000㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营,加盟经营 5-10年 购物中心,社区商业,商业街 天线宝宝俱乐部目前在全国已有6家。
红黄蓝亲子园 50861 2000-3000㎡ 全国 大众化 租赁 独立经营,加盟经营 10-15年 购物中心,社区商业,商业街 红黄蓝目前遍布全国300多个城市，拥有500多家亲子园和70多家高品质的双语幼儿园。今年计划拓展3~5家直营门店。
皮个布 27114 300-400㎡ 全国 中高档 租赁,其他 独立经营,加盟经营 1-5年 社区商业 皮个布目前在全国已开有7家门店，2013年下半年预计再开30家。
小哈佛幼儿园 25582 25582 全国 高档 租赁,合作 独立经营 15-20年 社区商业 小哈佛幼儿园目前在全国已开有53家，预计未来3年在全国再开20家。
乐赢 25053 200-300㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营,加盟经营 3-5年 购物中心,社区商业,商业街,商业裙楼 乐赢目前在全国开有14家门店，其中有4家直营店，2014年预计拓展20家门店，其中2家直营店，18家加盟店。
家有儿女 500-1000㎡ 家有儿女 全国 中高档 租赁 独立经营,加盟经营 5-20年 购物中心,专业市场 家有儿女目前在全国开有30多家门店，现有几家门店正在筹备当中，如有合适项目，2014年仍有拓展的计划。
儿童摄影
品牌名称 关注度 面积需求 拓展区域 品牌定位 物业使用方式 开店方式 合作期限 首选物业 备注
小鬼当佳 4959 150-300㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营 5-8年 购物中心 小鬼当佳目前在全国已开业的门店有50多家，如有合适的项目，2014年仍有拓展的计划。
婴童用品
品牌名称 关注度 面积需求 拓展区域 品牌定位 物业使用方式 开店方式 合作期限 首选物业 备注
阳光鼠 364800 0-500㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营,加盟经营 0-5年 购物中心,商业街,百货 商业活动频繁的闹市区；同行聚居区；聚居的公共场所附近；面对客流量最大和能见度高的街道：
下一代 294466 30-500㎡ 全国 大众化 租赁 独立经营,加盟经营 0-5年 购物中心,商业街 下一代在全国各大省份城市共400余家销售网点。
润婴宝 278908 0-500㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 0-5年 购物中心,商业街 润婴宝(RINBOW)在北京，天津，河北，辽宁，河南，湖南，宁夏，内蒙古开有品牌专门店。
摩登妈咪 278406 60-120㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 3-5年 购物中心,商业街,百货 摩登妈咪(BEST MOM)遍及山东、辽宁、湖北、河南、江西、福建、新疆、广东、海南等地，公司目前的开业门店达50多家，公司目前的拓展计划仍在进行。
小贝心 277710 20-100㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 1-5年 购物中心,商业街 小贝心覆盖国内各个省市地区。
蓝精灵 277165 60-120㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营,加盟经营 1-5年 购物中心,商业街 蓝精灵(Blue Spirit)目前在深圳，广州，天津，绍兴，宿迁，鞍山已有店面。
圣宝度伦 276064 0-500㎡ 全国 中高档 租赁,合作 独立经营,加盟经营 0-5年 购物中心,社区商业,商业街 圣宝度伦国内一二类城市拓展了160多家商场专柜和专营店。
三丽鸥 268718 25-60㎡ 全国 大众化 租赁 独立经营 0-5年 购物中心,商业街 三丽鸥(Sanrio)目前在黑龙江、吉林、辽宁、北京、山西、陕西、河南、山东、江苏、浙江、福建、重庆、广东、新疆等地店铺数已达100多家。
阿卡邦 262613 20-300㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 5年以下 购物中心,商业街 阿卡邦agabang主要分布在山东。
比卡诺 220733 500-1000㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 5-10年 购物中心,社区商业,商业街 比卡诺已开设多家门店，主要集中在福建等地区。
贝因美 217222 80-300㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 5-10年 购物中心,社区商业,商业街 已开设多家门店。
小熊卡迪 166552 20-40㎡ 全国 大众化 购买,合作 加盟经营 1-5年 购物中心,社区商业,商业街,百货 小熊卡迪已在全国开设多家门店。
凡爱宝贝 261827 30-60㎡ 全国 大众化 租赁 独立经营,加盟经营 1-3年 购物中心,社区商业,商业街 凡爱宝贝(fanaibaby)在全国大城市有店铺.
春天河谷 182569 80-120㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营,合作经营,加盟经营 3-5年 购物中心,百货 春天河谷目前有20多家门店，现在不单独开店，与悠游堂一同拓展。
霓虹儿童广场 42622 1500-5000㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,合作经营 8-15年 购物中心,社区商业,商业街,商业裙楼 霓虹儿童广场目前在全国已开业的门店有5家，计划在未来2年拓展至20家。
婴姿坊 216778 50-80㎡ 全国 大众化 租赁,合作 独立经营,加盟经营 1-5年 购物中心,商业街 婴姿坊在广东已开设多家门店，企业品牌“婴姿坊”和“舒舒乐”一千多家专卖店、专营店遍布全国各地。目前计划在深圳开店3~5家。
祈乐母婴童广场 37634 2000-5000㎡ 全国 中高档 租赁 独立经营 5-20年 购物中心 祈乐母婴童广场目前在西安开有1家门店，今年计划再拓展2家。
专题回顾  

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重庆桥达·茂宸广场

2019中国购物中心+ 峰会

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网友评论  
已有 24 条评论
北京巧克力儿童艺术剧团2016/2/25 16:29:00 发表

您好 我是北京巧克力儿童艺术剧团业务经理，有活动时需要儿童剧演出的时候可以联系我，电话 微信 13810234114

godrzy2013/12/19 16:06:00 发表

跳出从业员的身份，作为父母，现在周末到商场，都只是消费餐饮，儿童游乐和超市购物三种，网购占个人日常消费品差不多7成，估计未来的购物中心也必然浓缩成上述的三种业态了

876685692013/12/6 10:58:00 发表

从5号停机坪购物广场看来，儿童业态（专题阅读）的确带来不少人气，但仅仅还是集中在儿童天地，并且是以儿童体验业态为主。这些客流对儿童区域的零售店销售似乎也起不到多大作用，更别提对整个购物中心零售店铺的销售能起多大提升作用了。时下，购物中心不断加码儿童业态，如果只是纯粹的增加儿童业态占比，看来还是难以推动整个商场的发展。但从儿童乐园人气“独旺旺”的情况，我们可以看到，购物中心增加体验式业态是必然的选择。

876685692013/12/6 10:51:00 发表

这家店主已经告诉试图转型儿童主题的商业广场的方向了，仅仅是作为传统售卖的话，依然得不到好的发展结果。而互动性才是儿童主题购物广场转型的重点。

tertbert2013/11/23 9:54:00 发表

拓展儿童体验业态更大的消费方式。也不失为一种销售模式。。角色体验中的玩具道具可以出售。配合轻餐饮等做组合销售。

mayidaxiang2013/11/22 13:27:00 发表

都一个宝贝都要给最好的给他，自然儿童业的商铺都火爆了

Jimmymai2013/11/21 11:04:00 发表

先在儿童体验式消费在商场的比例中越来越高，毕竟现在都提倡家庭式一站式服务！

商业综合体天策标识2013/11/20 9:18:00 发表

时代在改变啊.

灰尘空间2013/11/20 8:18:00 发表

永远都是利润最大化。

灰尘空间2013/11/20 8:18:00 发表

永远都是利润最大化。

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西安购物中心儿童业态
西安购物中心儿童业态分布现状
分类介绍
未来趋势
已有购物中心儿童业态分布盘点
在建购物中心儿童业态分布盘点
意向在西北地区拓展的儿童品牌盘点