西安新一轮商业洗牌 聚焦新城商业地产的喜与忧

      随着西安新城的飞速发展，越来越多的大型综合商业如雨后春笋般冒头，高格调规划碰撞膨胀消费力、新商圈一跃成为活力无限“吸金地”。然而，商业红海诸侯争霸，如何扩大新城辐射半径、如何推陈出新提档升级，成为新字号商圈面临的挑战。如今，在西安新一轮商业洗牌中，“多核时代”的竞争下，新城区及新兴商圈面临着它们的喜与忧。

      赢商网西安站商业地产沙龙荟以“西安新一轮商业洗牌 聚焦新城商业地产的喜与忧”为主题 ，从传统商圈历史展望新兴商圈的现状与未来，在其特点、选址、规划、业态整合、运营等各个专业环节共同探讨，最终希望这种创新力量能够让更多同行知道，褒扬和传播这种力量，推动西安商业地产新城（新兴商圈）开发模式的创新转型。

     作为一个新区来说，高新区、曲江新区是省级的新区，大兴新区是莲湖区下的新区，影响力各方面比不让它们，我们项目在红庙坡十字西南角，可以说是土门新区的一个后花园，二环之内宝地难寻，特别是今年政府对土门商圈进行彻底的改造，这将给大兴商圈的未来发展带来不容小觑的正能量。

     作为大兴新区整个的战略发展方向，目前城中村改造已经全面完成了，在十字有金辉地产，在我们隔壁是龙湖，在我们隔壁的对面，红庙坡十字的西北角也是龙湖，龙湖在这边有几个大的楼盘，销售都是非常好的。而在我们西头是太奥国际，从这个项目而言，其实对于大兴新区来说，商业是空白，住宅是足够了，目前的区域人口达到了32万，按照三年到五年的规划，可能要达到50万人口，对于一个50万人口的区域，其实最需要的就是城市配套、商业，这一块目前是没有的，龙湖现在改成星悦荟，它肯定也发现了商业配套的要求，作为我们来说，我们也跟龙湖密切的沟通，我们这一块的目标，就是想营造大兴商圈，作为企业来说，我们自己喊口号，自己做商圈，从市政府的规划来说，我们也是符合他们的要求。