一周要闻丨京东全球物流总部落户西安 Forever 21将开美妆店

　　上周商业地产要闻包括：5月22日，京东集团与西安航天基地签订京东全球物流总部、京东无人系统产业中心、京东云运营中心合作协议；绿地商业在陕又添一城，打造西安首家文化创意体验中心；首创“五年20城”战略西北开跑，首创奥莱能为西安带来什么？呼和浩特回民区万达广场百日誓师，8月25日开业；品牌资讯方面，朋友圈内最美书店，西西弗落户益田万象城同城现双星；Forever 21将要开美妆专卖店，要抢丝芙兰的生意？首旅如家杀入连锁酒店中端市场，战火蔓延到民宿领域。

　　【商业地产资讯】

　　1、京东全球物流总部落户西安 五年内将投205亿元

　　5月22日，京东集团与西安航天基地签订京东全球物流总部、京东无人系统产业中心、京东云运营中心合作协议，将在五年内打造该集团全国最大的综合性智慧物流产业基地。随着“一带一路”建设的推进，中国西部内陆地区所蕴含的商机也吸引了海内外知名物流企业的目光，京东、圆通、海航现代物流集团等企业纷纷入驻西安。

　　2、绿地商业在陕又添一城 打造西安首家文化创意体验中心

　　西安绿地缤纷荟由绿地商业集团全力打造，雄踞高新CBD核心区，该区域属于西安高精尖产业核心区、成熟中央商务区，集聚高端商务人群。绿地缤纷荟定位庞大的时尚中产阶级消费群体，该人群更期待以精致休闲生活方式为运营核心的购物中心，品质、休闲、个性化、设计感是他们消费的关键词，他们更愿意为品质、时尚的生活方式买单。绿地缤纷荟的出现，将满足他们对于美好生活的期待。

　　3、首创“五年20城”战略西北开跑 首创奥莱能为西安带来什么？

　　近几年，在西安的商业发展中，奥莱布局“成疯”。截止目前，西安已规划和投入运营的奥特莱斯有8个。包括国际港务区的华盛奥特莱斯、西咸新区的保荣奥特莱斯、西安户县草堂奥特莱斯、西安秦岭的西旅奥特莱斯、浐灞的西安砂之船艺术商业广场、临潼王府井赛特奥特莱斯、王府井奥特莱斯机场店、高新区的首创奥特莱斯。

　　4、西安康复路市场开业快两年 大部分门店仍未营业

　　曾经全国知名的“西北第一市”康复路市场，2015年九月份开业之后，却遭遇分化。华商报记者上周调查发现，一楼临街区域选购市民较多，其他部分门店暂未营业。进入经济转型新时代，它跟其他商场一样面临各类成长的烦恼，也引发了市民叹息。对此，不少商户希望市场能像当年一样辉煌。专家建议通过各项措施做大做强，让康复路市场焕发往日的活力。 

　　5、呼和浩特回民区万达广场百日誓师 8月25日开业

　　近日，呼和浩特区回民区万达商管集团在其项目大商业的广场上，隆重举行主题为 “百日誓师，势在必赢”开业倒计时100天誓师大会，参加此次大会分别有区委区政府领导、万达商管集团区域领导、万达地产项目公司领导以及入驻回民区万达广场的300余名品牌商家代表。据悉，回民区万达广场投资8.7亿元，总建筑面积56.45万平米，商业面积15.23万平方米。定位城市型综合时尚购物中心，设有1200个停车位，项目规划大型连锁超市、大型零售集合店、国际影城、儿童乐园等业态。

　　【品牌资讯】

　　1、朋友圈内最美书店 西西弗落户益田万象城同城现双星

　　 对于爱书的人来说，书店也许是一座城市中，除了家以外是最让人有归属感的地方。喜欢一座城市，在这里总能发现一家又一家藏书丰富的又美丽动人的书店，来安置自己理想的阅读时光。 西西弗书店可以说是将卖书场所变成“综合文化体验空间”的先行者和实践者。2017年4月22日，西咸万象城西西弗在西安首次亮相，紧接着4月28日，益田假日世界西西弗也迎来自己的盛大开业。短短一周时间，西西弗书店同城双星闪耀，宣告了自己深耕西安市场的野心。  

　　2、赢商品牌秀——尝鲜森：西安首家自选生鲜原料加工体验店

　　当商业“体验式”热度的增加使得消费者从产品消费转向更愿意为情景消费为服务买单时，通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲消费场所，激发出消费者的消费意识和购物行为也就不仅存在于购物中心，品牌的体验感特别是餐饮品牌的体验显得愈发重要。能让人最大程度体验食材的新鲜度，并且控制每道菜的分量，这样的自选生鲜原料现场加工烹制的体验式餐厅，在西安还是第一家。

　　3、Forever 21将要开美妆专卖店 要抢丝芙兰的生意？

　　前不久，Forever 21宣布将在美国新开10家美妆专卖店Riley Rose，日前，该集团又放出了新消息，表示将与美国购物中心服务商General Growth Propertie(以下简称GGP)合作，在GGP旗下购物中心内开设13家店铺。Forever 21的CEO Do Won Chang表示：“这些概念店针对千禧一代消费者，主要推出一些配饰、美妆、家居等商品。另外，我们将在2017年设10家店铺，下一年再新增3家店。”

　　4、首旅如家杀入连锁酒店中端市场 战火蔓延到民宿领域

　　在激烈的竞争下，合并后的首旅如家集团正在加速布局。在前不久宣布与如家融合顺利之后，这家新晋的酒店巨头更名为首旅如家酒店集团，并开始新一轮的跑马圈地—加速布局中端市场。“截至2016年底，首旅如家旗下中高端品牌开业和签约筹备526家，计划到2018年这个数字达到1000家，到2020年中高端品牌收入占比提升至32%。”此前，首旅如家酒店集团总经理孙坚曾向外界公布这一发展目标。

　　5、优衣库将继续拓展欧洲市场 2019年要在意大利开店

　　2019 年，优衣库要去意大利开店。第一个店铺面积有 3000 平方英尺，店址选在了米兰市中心的 Cordusio 广场，离当地地标米兰大教堂几步之遥。关于在意大利开店的事，优衣库透露的信息并不多。只在 4 月 13 日其母公司迅销集团发布 2017 年第一季度财报时，对外确认了在意大利选址的信息，还说计划在 5 年内集中在罗马和佛罗伦萨开 30 个店。