一周要闻丨绿地与陕签战略合作协议 华住收购桔子水晶酒店

　　上周商业地产要闻包括：绿地控股与陕西省政府签署战略合作协议，绿地拟在陕规划千亿级新投资；万科集团的一项人事变动，意味着万科在以约128.7亿元人民币的价格收购印力集团后，双方的整合在逐步深化；200家重点商场2016年业绩出炉；品牌资讯方面，华住以36.5亿元全资收购桔子水晶酒店集团100%股权；因人工成本暴涨、百货业连累，日系快时尚在华失势；乐天在华企业名录曝光，中国消费者贡献近1/3销售额。

　　【商业地产资讯】

　　1、陕西省与绿地签署战略合作协议

　　2月27日，绿地控股与陕西省政府签署战略合作协议，绿地拟在陕规划千亿级新投资，围绕房地产综合开发、基础设施、金融产业、进口商品直销及参与国有企业混合所有制改革等五大领域，启动全面战略合作。这是绿地第一次进行全产业签约的投资项目，也是房地产行业第一次出现这样的多元投资签约项目。此次合作是绿地深度融入中西部发展大势，助力陕西省加快大西安建设和实现“追赶超越”目标的重要举措，这既是上海企业与陕西省的合作，也是沿海与内地的合作，资本与产业的合作，国资与社会资本的合作。

　　2、200家重点商场2016年业绩出炉

　　2012年起，中国实体商业开始面临下滑挑战，通过近三年来，对电商、O2O、商业创新的探索。2016年，我们明显感觉到实体商业消除了对电商的恐惧，重拾信心，市场上新业态、新模式、新品牌不断涌现。随着大量新项目开业，2017年市场竞争愈加激烈。研究、抓准、服务好自身的目标客群，打造有颜值、有品质、有趣味的精品项目才能独树一帜。

　　3、石鼓文化城蓄势腾飞 宝鸡CRBD雏形初现

　　作为石鼓文化城的先遣，于2014年已建成的石鼓·太阳市，总建筑面积约12万㎡，根据资源优势，石鼓·太阳市规划有古玩艺术、餐饮体验、娱乐购物、生活服务等多个业态，目前已有多家知名餐饮相继入驻；古玩艺术品交易门店、个人艺术创作中心等均已落户运营；室外特色鲜明的“周礼乐团演出”形成了宝鸡不夜城的品牌效应；酒吧一条街相继引进国内知名品牌强势入驻，成为宝鸡市夜文化的领跑者。

　　4、万科与印力整合逐步深化

　　万科集团的一项人事变动，意味着万科在以约128.7亿元人民币的价格收购印力集团后，双方的整合在逐步深化。2月23日，万科相关负责人向记者透露，曾在万科负责商业地产业务的高级副总裁丁长峰的职务发生变动，丁长峰目前主要负责滑雪场业务和万丈资本。公开资料显示，印力集团(以下简称印力)是一家成立十余年的专注于商业地产投资、开发和运营的企业。目前，在全国拥有超过60个商业项目，总建筑面积超过500万平方米，有印象城、印象汇、印力中心、印象里等在内的较为成熟的产品线。丁力业是印力的创始人之一。

　　5、2月西北商业地产十大事件

　　2017年2月商业地产十大事件：2017年，陕西将迎来商业供应量高峰期，上半年预计有18个新开商业项目，推出超190万方的供应面积；西安民生正式更名供销大集，百货核心业务不受影响；西部地区将打造百座特色小城镇，西北六省43个入选，陕西有10个入选；绿地集团、京东集团纷纷来陕与陕西省签署战略合作协议。关于2月最受关注十大事件，且看小编为您一一解读。

　　【品牌资讯】

　　1、华住以36.5亿元全资收购桔子水晶酒店集团100%股权

　　2月27日晚间，华住酒店集团宣布与以美国投资基金凯雷集团为首的投资人签署股权收购协议，以36.5亿元人民币的价格全资收购桔子水晶酒店集团100%股权。此次收购标志着中国连锁酒店业内的巨头与连锁精品酒店品牌联手，共同打造世界级的酒店管理企业。

　　2、因人工成本暴涨、百货业连累 日系快时尚在华失势

　　日本平价小清新品牌日渐式微。日本时尚集团好俪姿Honeys近期发布的财报显示，集团销售额已连跌三年，从今年起的三年时间内，Honeys将在中国市场减少约270家门店，其中30家已于今年春季前关闭。记者调查发现，这已不是首家显现颓势的日本服装品牌。而在国内人工成本暴涨、服装品牌竞争越发激烈和消费者喜好不断变化的新形势下，不善变化的日本小清新品牌的优势已荡然无存。

　　3、美宜佳：从小卖铺到中国便利店行业的“隐形冠军”

　　可能很多人想不到，长期稳居中国便利店行业第一名的，不是北上广深的企业，而是来自东莞!只要你在珠三角生活过，你一定会留意到这家便利店。在实体店大量倒闭的今天，它却坐拥9300多家店，2016年的销售额高达100亿!增幅高达26%！它又非常低调，很多人好奇它是怎么做起来的，但很难找到答案。今天，我们就来揭秘这个“隐形冠军”——美宜佳的成功秘诀。

　　4、乐天在华企业名录曝光 中国消费者贡献近1/3销售额

　　这两天，乐天这家韩国企业成为了众矢之的。缘由就是，这家被中国人“养大”的商业集团，转身便把“枪口”对准了中国人！这个“养大”用得一点不夸张，中国消费者为乐天集团贡献的人民币占到其全销售额近三分之一，而此次乐天给“萨德”腾地，无疑踩到了中国人民的底线!

　　5、万达酒店布局土耳其创造中国豪华酒店品牌输出第一单

　　万达酒店及度假村与土耳其土耳其Mar Yapl公司就伊斯坦布尔万达文华酒店管理输出项目的签约，这标志着万达酒店管理品牌正式“出口”，走向海外，同时这也是由中国企业管理的豪华酒店品牌输出的第一单。目前世界上有5大国际酒店集团，分别是洲际、雅高、凯悦、希尔顿、万豪（合并了喜达屋），随着万达酒店品牌向全世界输出，万达将有可能成为第六个国际酒店集团。