1月5日,招商局置地有限公司发布公告称,以约5.04亿港元完成香港干诺道西16号的收购。
早于2016年8月18日,招商局置地就曾发布公告,宣布与招商蛇口的全资子公司订立买卖协议及收购香港物业事项。
彼时公告显示,招商局置地与卖方订立佳临买卖协议及卓得买卖协议,以5.05亿港元(可作调整但以港币5.06亿元为上限)购买佳临全部股本及佳临出售贷款,及以6.08亿港元(可作调整但以港币6.09亿元为上限)购买卓得全部股本及卓得出售贷款。
而于1月5日,招商局置地称,佳临买卖协议完成落实,最终代价约5.04亿港元,并将在交易完成日期后是个营业日内以现金悉数支付。
佳临买卖协议完成后,佳临将成为招商局置地全资子公司,佳临物业及一栋座落于香港干诺道西的已落成大厦(CM+服务式公寓北座)成为招商局置地物业。
佳临物业连同地皮及附属物、建筑物及楼宇,称为香港干诺道西16号,总占地面积约为236平方米。其中,CM+北座进行的地基工程及上盖结构工程均已完成,由2015年落成整栋31层服务式公寓大厦组成,提供54间客房作住宅用途,总楼面面积合共约为3541平方米。
而另一宗卓得买卖协议完成后,卓得也将成为招商局置地全资子公司,卓得物业及一栋座落于香港新街市街之部分落成大厦(CM+服务式公寓南座)成为招商局置地物业。
卓得物业连同地皮及附属物、建筑物及楼宇,称为香港东来里23号及25号以及新街市街30号及32号,总占地面积合共约为363平方米。其中,CM+南座为部分已落成楼宇,其地基工程已完成及上盖结构工程已于2016年3月左右开始动工,并预期于2017年第三季度完成。工程完成后,CM+南座须有(其中包括)一栋30层服务式公寓大厦,其中合共81间客房作住宅用途,总楼面面积合共约为5,448平方米。
招商局置地对于收购事项表示,鉴于该等目标物业地理位置优越,毗邻香港岛金融及商业黄金地段以及公共交通网络,公司有意于该等收购事项完成后将CM+北座及CM+南座(须待获发卓得占用许可证)以服务式公寓营运,并打造运营服务团队,开拓长租公寓市场,旨在为集团创造盈利增长点。
期内,招商局置地发布实现收益194.53亿元,同比增加62.7%;公司拥有人应占年度溢利17.94亿元,同比增加47.56%。
9月3日,招商局置地宣布集团建议扩展其业务至房地产投资信托管理,已注册成立全资附属公司,申请有关招商局商业房地产投资信托基金的授权。
2018年全年,招商局置地录得营业额约119.56亿元,同比减少约30.93%;公司拥有人应占溢利约12.16亿元,同比减少约25.76%。
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