10月25日,凯德集团宣布成立第三个综合体私募股权投资工具“来福士中国投资伙伴III”,规模15亿美元。这也是凯德至今发起的规模最大的私募股权投资工具。
据凯德披露,来福士中国投资伙伴III的主要投资目标是中国核心门户城市的高品质综合体。凯德将认购其41.7%的发起人股份,剩余股份将由来自亚洲、北美和中东的主要投资者持有。该投资工具由凯德间接全资子公司凯德基金管理私人有限公司管理。
凯德总裁兼首席执行官林明彦表示,房地产是一个资本密集型产业,私募股权投资对凯德的资本运作模式有核心作用。
林明彦同时表示,在服务公寓方面,凯德与卡塔尔投资管理局建立了成功的伙伴关系,来福士中国投资伙伴III将成为凯德积极与有实力的资本伙伴合作、扩大规模、提高净资产收益率的另一个成功案例。2015年,凯德从未上市的房地产私募股权和投资信托基金管理中获得了2.021亿新元的收入,占集团收入的4%。
数据显示,凯德包括来福士中国投资伙伴III在内,凯德集团目前管理16支房地产私募股权投资平台和5支房地产投资信托,管理资产总值超过450亿新元。该公司称,来福士中国投资伙伴III的设立,使公司私募股权投资业务进一步迈向2020年管理资产总值超过100亿新元的目标。
观点媒体了解,凯德此前曾透露,未来数年旗下物业净收益率将达到8%左右的水平。
4月2日,凯德在汉4家购物中心及凯德·西城中心办公楼、取得复工审批的住宅项目凯德·悦湖,凯德所有项目均在安全防控举措下顺利复工。
凯德星贸中心由20栋办公写字楼(包括4栋高度超100米的甲级写字楼)、1栋星级酒店、商业广场组成,规划建筑面积142,107㎡,预计2022年建成。
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
福州市商务局会同五城区政府,针对商贸服务业企业中的餐饮行业、综合体等五类行业,制定了相应的《复工复产防控工作指引》。
黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式挂牌,起拍价135.8亿元。公告显示,瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节。
6月5日,世纪金花与曲江控股的交易已经完成,曲江投资已成为世纪金花主要股东,持股29.24%。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。