西安11个商业项目集中开业 下半年开业商业项目一览

赢商网陕西站 三一少年   2016-08-01 15:15

核心提示:如果说上半年的西安商业市场相对冷清,那么下半年的商业市场则值得期待。据不完全统计,西安下半年开业的商业项目有11个。

  在去库存的大背景下,上半年的楼市可谓一路飙红,商业地产市场也呈现出高速发展的态势。先来看一组数据:

  2016年上半年商业地产共销售60.6万平方米,同比销量上涨60%;全国共开业商业项目147个(商业面积≥3万㎡),总商业体量超1000万平,西北区上半年开业商业项目共9个(商业面积≥3万㎡),商业体量为66.67万㎡,陕西商业项目开业6个。

  这些数据像是一道判词,道出了商业同质化、高库存的问题症结。受项目方招商缓慢、资金问题、工期进度等影响,延迟开业在上半年的全国商业项目中俯拾即是。西安也难逃此劫,上半年仅开业3个,原计划要开业的多家购物中心都延迟开业,预计西安下半年有11个商业项目集中开业。

  

  如果说上半年的西安商业市场相对冷清,那么下半年的商业市场则值得期待。据不完全统计,西安下半年开业的商业项目有11个:包括中大国际 the city;老城根GPARK鑫苑大都汇西安益田假日世界新兴广场、美联·城市奥莱、砂之船奥莱;金鹰曲江店、曲江海港城新光海岸悦享城和西咸新区的秦汉王府井奥莱。由于一般在中秋、十一、元旦等节日附近,人流较多,多项目或集中在节假日前后开业。  

  业内人员发声:购物中心或将是这一轮新经济形势下最有可能增长的行业。这得益于购物中心是综合性的商业业态,其休闲性、体验性和社交功能远远大于传统的购物场所。从西安下半年计划开业的商业项目来看,大型购物中心占6个。包括中大国际 the city、益田假日世界、金鹰曲江店、曲江海港城、新光海岸悦享城、新兴广场。

  西安高新区中大国际THE CITY

益田假日世界效果图

   曲江海港城效果图

  经济增长变化影响消费转型升级,消费结构调整带动购物中心业态优化,展望2016年下半年,市场将见证700,000平方米的优质项目开业,推高整体市场空置率水平。在下半年即将开业的项目中,由招商及运营实力雄厚的开发商打造的项目,如中大国际高新项目,益田假日世界等备受市场关注,引进的品牌能否出奇制胜摆脱业态的同质化困境,值得市场期待。

  注:(下半年开业商业项目初步统计为小编综合整理,欢迎补充:029-89180507)

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