2016年2季度,西安全市共有一个优质商业入市,即位于经开区行政中心商圈的熙地港,为市场带来90,000平方米新增商业供应,全市累计优质商业达到3,726,334平方米,其中,购物中心达到2,412,983平方米。新开业的熙地港由美国塔博曼亚洲公司和王府井联合开发,是目前经开商圈体量最大,品质最好的购物中心项目之一。主力店为王府井百货,主力品牌包括La Chapelle、UR、Forever 21、Bershka和Stradivarius等。其中Forever21与Monki均为西北地区首店,Me&City和VeroModa则在此投入了该品牌西北地区最大面积零售店,由王府井集团打造的星球概念的主题百货,也是首次亮相西安市场。
随着城市发展,高品质的购物中心越来越多,西安的商业转型非常迫切,商圈也在不断的变化,曾经最繁华的解放路商圈逐渐走向没落,本季度,开业22年之久的东大街百盛正式停业。而与之形成鲜明对比的是熙地港的开业,以及小寨商圈的火爆,凸显出目前商业转型的紧迫。近两年快时尚、餐饮及儿童体验业态集中大跃进式进驻多个购物中心,使得购物中心的同质化也越来越严重。因此需要发展创新业态和主题商业来为商业市场注入新鲜血液。
本季度,由于商业市场竞争激烈,原计划入市的项目纷纷推迟入市时间等待更合适的节点。老城根GPark、绿地正大乐城预计将于2016年四季度开业;华润二十四城中的万象城将于2017年2季度开业。此外深圳益田本季度正式进入西安,将打造高端购物中心益田假日世界,预计于2017年1季度开业。随着各区域的购物中心纷纷开业,传统商圈面临的压力将继续加大,部分经营不善的集中商业项目,空铺率将增加,商铺租金水平将稳中看跌。
戴德梁行西安公司商业地产部副董事张昊先生表示:“近年来,随着新商业项目的不断入市,电商崛起及零售市场萎靡,西安商业市场竞争加剧,商业市场经历寒冬期,西安多个核心地段项目延迟开发。目前市场也陷入同质化竞争漩涡,商业千篇一律现象严重,市场期待明星项目和更有经验及能力的开发商/运营商入市,带来更先进的开发运营理念,以带动整体市场发展,不断进行产品升级。
今年市场呈现出回暖迹象,进入蓄力发展期。熙地港项目的入市为北郊带来全新商业体验,万达The One布局高新,预计未来将成为高新区商业新高地。主城区核心项目如群光百货、悦荟等蓄势待发,预计未来将重新振兴解放路商业板块。”
据乐居财经消息,三胞集团全资子公司质押王府井8732.59万股股份,占王府井总股本比例为11.25%,这也是该公司持有王府井的全部股份。
报告期内,王府井实现营业收入 267.89 亿元,同比增长 0.29%;利润总额完成 14.45 亿元,同比下降 15.15%。
2018年6月29日,贵阳益田假日世界商业分享沙龙在贵阳举行。这也是继万达、九方之后,贵阳第三个正式面向业界展示商业规划的外来商业品牌。
西安益田假日世界购物中心受邀出席由赢商网主办的第13届中国商业地产节,并荣获“优秀商业地产运营项目”大奖。
华南城旨在打造“产城融合、宜居宜业”的新城,全方位满足华南城商圈及周边区域发展需求,为纵横商界的精英精心打造宁静舒心的事业后花园。