西安商业库存5年都难卖完 目前存量约657.13万㎡

华商记者 李程   2016-05-12 09:56
核心提示:商业库存的去化情况不容乐观,目前存量约657.13万㎡,去化周期达到68个月,也就是说,卖完这些库存的商业需要5年以上时间。

  最近几天,浙江、四川、广东全国多个地方密集出政策布局去化房地产库存;另一方面,因部分城市的房地产交易大涨,却传出了“库存不足”、“需要补货”的声音。

  那么,西安最新的房地产库存情况如何?华商记者5月11日从美城机构了解到,截止4月末,西安商品房存量3131.45万㎡,按近一年月均销售速度测算,全部卖完需要20个月;商品住宅存量1532.74万㎡,去化周期约12个月,也就是存货需要1年卖完;办公存量330.81万㎡,去化周期约40个月(3.3年);商业库存的去化情况不容乐观,目前存量约657.13万㎡,去化周期达到68个月,也就是说,卖完这些库存的商业需要5年以上时间。

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