一周要闻：融创天朗并购地产公司 安康旅游商业广场招商启动

　　上周（5.3-5.8）商业地产方面要闻包括：融创天朗首度并购地产项目、安康旅游商业广场（计划开业时间:2021-01）招商启动、中铁9.4亿大明宫摘地...快时尚Forever 21陷入财政危机、IMAX联手新城控股发布拓展计划等。

　　商业地产资讯：

　　一、安康旅游商业广场招商启动

　　位于安康市中心区域，大桥路与西大街交汇地带的安康旅游商业广场，是一个集购物、文创、体验、智慧、休闲于一体的一站式综合体验型购物中心，除了拥有庞大的建筑体量，时尚的建筑形态，超前的业态规划，六大统一（统一招商、运营、推广、物管、形象、开业）的商管模式， 40000㎡的纯正BLOCK街区，将引领安康市新一代的商业发展方向，成为安康城市发展的一张新名片！项目5.12招商大会即将启幕，安康旅游商业广场践行街区创新模式，以最优越的地理位置，老城区核心地段、最优惠的招商政策以及统一招商运营的无风险投资策略，5.12安康旅游商业广场招商大会将在西安香格里拉酒店举行，邀请诸多品牌隆重参与！【详细】

　　二、融创天朗首度并购地产公司 西安航天城95%股权易主

　　融创中国（01918.HK）与西安房企天朗地产成立的合资公司首次收购地产公司股权。尽管融创中国与受让方并未作出明确回复，但标的公司西安凯瑞航天城项目开发有限公司95%股权已经变更为西安融创天朗地产有限公司，后者便是融创中国与天朗地产的合作平台。本次收购后，融创中国将进入西安航天城，而西安航天城为西安近年来新近开发的板块。【详细】

　　三、中铁集团9.4亿大明宫摘地165亩 接手大明宫中央广场

　　2016年5月4日下午16点，据西安市国土资源交易网上交易系统显示, 曲江大明宫遗址区太华路立交东南角4宗合计165.01亩土地成交，涉及金额9.4亿元。其中，西安中铁京泰房地产开发有限公司以4.8亿元摘得两宗共计79.63亩商住用地，而西安铁兴房地产开发有限公司以4.6亿元摘得两宗共计85.38亩居住用地。据了解，西安中铁京泰房地产开发有限公司和西安铁兴房地产开发有限公司均为中铁集团旗下子公司。【详细】

　　四、多家上市房企“开门红” 跨界与退出成为两大趋势

　　今年以来，国内多个城市房地产市场销售出现火爆迹象，快速提升房地产上市公司首个季度的业绩。记者梳理近50家上市房企的一季度财报发现，以保利、万科等龙头企业为代表的房地产公司业绩增幅明显，部分二三线城市房企的销售业绩也较去年有所抬头。同时，跨界经营和逐步退出成为上市房企的两大明显趋势。【详细】

　　五、2016丝博会暨第20届西洽会将举行 1.2万境外客商参展

　　2016丝绸之路国际博览会暨第20届中国东西部合作与投资贸易洽谈会昨日举行动员会，副省长王莉霞出席并讲话。据悉，本届丝博会暨西洽会将于5月13日—17日举行，韩国和哈萨克斯坦为主宾国，1.2万名境外客商将云集西安。据悉，本届展会主要包括展览展示和主要活动两大板块。【详细】

　　品牌资讯：

　　一、快时尚大牌危机背后 租金危机及关店调整压力依旧有

　　2006年前后，ZARA、H&M、优衣库为代表诸多快时尚大牌进入中国市场，开启中国商业地产的革命，革掉了诸多本土平庸但价高的本土品牌。10年后的2016年的当下，过了30岁的“80后”们对质量的需求逐渐超过曾经对新鲜的渴望，而“90后”们虽然也光顾快时尚，但显然没有狂热，快时尚大牌也随之面临在中国的新危机及发展拐点。　快时尚曾在我国经济低迷时期，凭借低价、快速，以及多样化品类火极一时，出现爆炸式发展，但当前市场环境、消费者需求出现改变，其或难以恢复几年前的发展态势。【详细】

　　二、IMAX联手新城控股 将在中国新增10家新的IMAX影院

　　IMAX CHINA与其母公司IMAX Corporation公布，与内地房地产开发商新城发展旗下子公司上海星轶影院5月2日签订协议，双方将携手建设10家新的IMAX影院。影院将设于分布在中国各地的新城发展旗下自有商业综合体品牌吾悦广场内，预计将于今明两年进行安装。【详细】

　　三、快时尚Forever 21陷财政危机面临账务延迟付款催缴

　　时尚零售的急剧变化让快时尚的业绩阵营开始出现分化，除了ZARA和H&M继续保持增长势头外，包括GAP，优衣库等品牌开始增长乏力，现在快时尚行业再传来坏消息，美国快时尚品牌Forever 21正陷入财政困难。Forever 21在今年早些时候已关闭两个位于大加利福尼亚门店，去年向富国银行和TPG Capital申请贷款1.5亿美元。显然，Forever 21过度扩张后正面临资金紧张的问题。【详细】

　　四、星巴克临潼店盛大启幕 独家限量提供星巴克随行杯

　　临潼骊山脚下，秦皇大剧院前，全新的秦俑路星巴克门店于4月28日正式启幕，这里不仅带来了经典的浓缩咖啡和饮品，还有星巴克咖啡大师献上精致的手冲咖啡，和更多只在这家门店独家限量提供的星巴克随行杯等。【详细】

　　五、2015中国连锁百强榜单及报告发布 “每一天”上榜

　　5月4日，中国连锁经营协会发布“2015中国连锁百强”榜单及相关报告。西安每一天便利超市连锁有限公司也上榜。2015年连锁零售行业特点是，销售增幅下降、业态分化明显；人工、房租持续上涨，开店放缓，用工减少；优化管理，转型升级，在创新中寻求发展。【详细】