西安房产首被问政 11个项目被点名上榜房管局频致歉

365淘房   2016-04-09 22:25
核心提示:西安房产首被问政,各种问题层出不穷:脏乱差、五证不全、配套设备不到位、经适房违规、面积不足、质量问题……11个项目被点名上榜,房管局领导频频致歉,表示将严肃处理,彻查改正。

  4月8日20时,西安广播电视台开设的“问政时刻——工作作风转变进行时”大型直播节目,在西安广播电视台一套新闻综合频道现场直播,首家被问政单位是西安市住房保障和房屋管理局。西安房产首被问政,各种问题层出不穷:脏乱差、五证不全、配套设备不到位、经适房违规、面积不足、质量问题……11个项目被点名上榜,房管局领导频频致歉,表示将严肃处理,彻查改正。

  20:03

  直播正式开始了。由房管局局长介绍本局情况。局长对自己直管的小区觉得非常痛心,记者给这个新闻起名为“文明城市的疮疤”。

  直播正式开始

  直播正式开始

  20:11

  现场市民提出:西后地朱雀东方,小区着火,脏乱差没人管。

  脏乱差无人管

  脏乱差无人管

  20:13

  副局长回应公房无人监管原因:公房全市有130万平,由房管所按照02年按照2块房租标准修缮。

  20:14

  局长表示很痛心,表示立即整改,创卫结束后缺乏长期的机制,局长表示明天落实立即整改。

  局长表示很痛心

  局长表示很痛心

   

  20:15

   

  现在是观众提问环节。

  20:16

  观众很尖锐,质疑局长自己住是什么感受。

  20:16

  局长再次表示痛心。

  20:17

  市政府改造100万平老旧小区。

  20:17

  承诺年底之前,观众基本满意。

  20:18

  市民大妈质疑公用房管理权限。

  大妈质疑公用房管理权限

  大妈质疑公用房管理权限

  20:19

  下面进入网友提问。

  20:20

  局长选了第三个问题:天正银河湾,业主质疑天然气管道不到位。

  20:20

  局长表示五个工作日内答复。

  20:22

  观察员代表群众发声,强调干净整洁生活环境。

  20:23

  现场280位观众开始表决,针对公房小区脏乱差问题,不满意33%。

  20:24

  公房小区问题告一段落,马上开始第二个房产相关问题。

  20:25

  主持人发问工作作风,严格要求、便民措施体现在哪里?

  20:26

  二手房交易中心周末不休息。

  20:27

  但个别工作人员有意刁难,回复用户有点低。

  20:28

  信访接待室 工作人员抽烟看电视炒股。

  信访接待室 工作人员抽烟看电视炒股

  信访接待室 工作人员抽烟看电视炒股

  20:29

  第二个问题,房管局部门上门时间的质疑。

  20:30

  老百姓质疑龙首北路小区裂缝无人管。

  20:31

  赵先生向北郊管理所反映情况,办公室没有负责人。

  20:31

  办公室门敲不开 领导脱岗 负责人表示自己是行政人员,不管。

   

  20:33

   

  书记写情况说明 工作人员却说领导不会看。

  20:33

  记者回访,依旧没有人解决问题。

  20:34

  涉事单位:房管二分局北郊房管所。

  20:35

  目前局长回复:二府庄危房改造问题。

  20:35

  当事人来到了现场质问局长,局长承诺下周现场解决问题。

  20:38

  现在是观众提问的时刻。

  20:38

  观众:房管局窗口出现的“脸难看,事难办”的作风怎么看?。

  20:39

  局长:不允许和业主争执,在监督上还有漏洞,我们会改进。

  

  20:41

  局长表示会进一步清理附近环境。

  20:42

  观众:到房管局,门难进的问题有什么看法?

  20:43

  局长:专门在楼下设有一个专门的绿色通道。

  20:45

  局长:绝对不允许散漫,懒惰的风气在房管局漫延。

  20:48

  场外观众提问精选:汉城湖畔停工两年了,请问夏局长什么时候能开工?问政时刻好,希望坚持办下去

  20:48

  第二轮观众表决结果:满意58% 不满意39.3% 满意度下降。

  20:49

  现在是场外的满意度调查 不满意26%。

   

  20:50

   

  马上进入第三个问题。

  20:51

  改善城市低收入居民生活条件,下个问题经济适用房。

  20:51

  经适房被违规占用,小区为珠江新城。

  20:52

  经适房大多数拄着公检法人员,事业单位人员。

  20:52

  经适房被事业单位人员占用,目前是鸿基新城的经适房出租。

  20:53

  中介表示经适房出租是普遍现象。

  20:54

  中介表示一半的经适房被违规出租。

  20:54

  薛建华主任回答保障房问题,房管局纠正处理241家经适房违规退出机制,但难点在于房价评估及差价款。

  20:57

  经适房违规退出办法五月底制定。

  20:58

  场外观众留言:限价商品房购买资格审查政府向社会承诺时限为30个工作日,加上居住证的审核时间,实际审批完成超过210日,时间太长了,如何切实解决这一问题?

  20:58

  天赐良苑小区业主大修基金交物业9年了,房产证都办下来了,为什么现在大修基金还没交到专用账户。

  20:58

  我们的房子,是未央重点城改项目,龙府北郡,买房时说有房产证,现在8年了。我想问房产证能办不?

  20:59

  经适房业主回应质疑,业主担心资格不够被赶走。

  21:00

  西安市雁塔区电子城汇成和苑,是双桥头村城改房,12年土地挂牌成功出让!为啥现在还五证不全!12年买房为啥到现在不能交房?

  21:01

  王处长回应经济适用房物业管理问题。

  王处长回应经济适用房物业管理问题

  王处长回应经济适用房物业管理问题

  21:02

  物业公司睁一只眼闭一只眼。

  21:03

  物业说不对外出租,但是可以找中介去出租。

   

  21:03

   

  枫韵蓝湾小区

  21:04

  场外观众问题:城改办证效率,领导能不能抓下,是个普遍问题啊。

  21:05

  局长表示坚决查处经适房出租行为。

  21:07

  违规出租经适房比例披露:241家清退。

  21:08

  群众采访:需要的人买不到,不需要的人买几套。

  21:09

  经济适用房毫不夸张的说,10房9关系户,有钱人买卖,租赁。就是关系户,有钱人动了真正需要经适房的名额。

  21:11

  市民代表发言:经适房申请程序缺乏房管局主动性审查,审查环节流于形式,珠江新城住的大多公检法单位及事业单位人群。

  21:15

  有一位观众提问经适房监管解决方案。

  观众提问经适房监管解决方案

  观众提问经适房监管解决方案

  21:16

  场外网友提问:和平春天面积与房管局备案面积存在巨大差异。

  21:17

  面积差异处理方式:3%以内业主负责,超出部分开发商负责。

   

  21:18

   

  场外提问:局长大人,我是汉城湖一号的业主,我买的房子快五年了现在还没有盖起来,也没有五证。我申请退款快2年了到现在也没有退。请问夏局长怎么给百姓解决呀?

  局长大人您好,灞桥区海棠华府房子质量有问题,我多次找有关部门他们拿开发商都没办法,说没有执法权,开发商回答想咋弄咋弄,随便!

  西安市新城区长缨东路汉杰天赐良苑小区,物业公司和开发让骗取业主的大修基金,现在已经有10年了。

  21:21

  第三轮表决开始:不满意高达63%。前三个问题:公房脏乱差、房管局分所办事态度、经适房。

  21:22

  马上开始无证售房问题。

  21:23

  主持人疑问:五证不全售房目前调查情况。

  21:23

  辰宇世纪城上榜,五证不全违规售房。

  21:24

  业主去房管局举报物证不全。

  21:24

  房管局工作人员:开发商偷偷在卖。

  21:25

  局长表示13年后因为五证不全被追责。

  21:26

  业主:希望房管局长能告诉我们,近10年内西安市五证齐全的楼盘,有多少开发商没给业主办房产证?

  21:26

  万象春天被点名上榜

  21:28

  房管局检查城改项目,部分项目五证不全。

  21:33

  房管局为什么管不住?房管局答复:我不可能天天站在大街守着开发商。

  21:34

  房管局严肃处理整治不作为工作人员。

  21:35

  记者回访房管局整治后执行情况。

  21:37

  市民投诉,房管局表示管不了。

  

  21:39

  局长讲为何房产证办不下来,原因:申请手续不齐全,验收不过关。

  21:40

  第二原因:房管局设置环节太多,办证缓慢。

  21:41

  专家观点犀利:猫和老鼠勾结。

  专家:猫和老鼠的勾结

  专家:猫和老鼠的勾结

  21:41

  2015年房管局有无问责,处理了多少人。

  21:42

  局长:无证售房监管不足问责并没有。

  21:43

  第四轮场内观众满意度表决:不满意程度再次上升64%;场外投票:不满意达到69%。

  21:43

  质询环节结束,最后环节房管局最后陈述以保证。

  21:45

  局长最后陈述:内心触动很大,看到房管局工作人员工作态度能力的巨大差距不足,看到了老百姓的关注理解包容,我承诺,10个工作日回复。

  21:46

  观众:对夏局长的态度我是满意的,对房管局的工作实在是不满意,太不满意了。

  市民代表的特殊礼物:多听群众心声,为房地产市场把好脉,礼物为听诊器。

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