E`love欢乐城个别品牌闭店调整 迪卡侬等主力品牌开业在即

　　解放路商圈一直是老西安人民口中的“西北第一金街”，辉煌时也曾同北京王府井、上海南京路齐名。在本土商业的发展史上，解放路更是西安首屈一指的“旗舰”，是西安本地人和外地游客来西安购物的“第一站”。这条“金街”曾经是每个商业地产人的兵家必争之地，然而，随着东、西、南、北大街商业格局的形成和崛起，解放路的商业地位被慢慢削弱。随着2015年12月18日E`love欢乐城的开业，目前与解放路商圈的其他三个综合体苏宁生活广场、万达、民生在解放路商圈上形成了四足鼎立的局面。

　　E`love欢乐城作为解放路的商业新秀，为和万达、民生等老牌商业做出差异化的竞争，立足儿童业态，打造西北首家少儿体验购物中心。“为中国青少年的健康成长，打造舒适安全的体验平台”，坚持并践行“欢乐、健康、运动、安全、时尚、体验、潮流、成长”价值观，用先进的互联网思维缔造品牌和价值。

　　试营业期间品牌调整，希乐城（需求面积:1500-3500平方米）周内客流量较低

　　E`love欢乐城总体量约8万平方米，定位为“城市新家庭生活方式体验中心”。项目专注于青少年儿童健康成长事业，立志于为西部青少年儿童打造出一个全新的发展平台，为西部青少年儿童带来全新的生活体验。所以，在业态规划方面，涵盖少儿职业体验、培训教育，少儿全业态，母婴用品，以及餐饮、娱乐、健身、养生、休闲、时尚购物等。

　　试营业期间，周内客流量低，体验业态主力的希乐城每周一闭馆进行设备调试，以保障小朋友有更好的娱乐体验。作为西北首家少儿游乐体验为主题的购物中心，截至目前E`love欢乐城入驻品牌已近100多家，一楼开业7家，2家未开业；二楼共，品牌19家，开业9家，10家未开业；三楼共有品牌12家，开业10家，2家未开业；四楼、五楼、六楼、七楼的餐饮体验区开业率则接近五成，迪卡侬进场装修中，询问现场工作人员得知，将于5.1前后试营业。目前小白兔口腔医院、卡兰特国际少儿舞蹈培训中心等15户知名品牌也在装修中。

3月12日希乐城正在营业

周六一楼中厅正在举办活动

　　招商？体验？购物中心的生存命门

　　E`love欢乐城由深圳深利源集团携手一森正隆共同打造，项目地处五路口十字西南角，是西安市公交、地铁的重要枢纽，区域内有多达40条公交线路经过，地铁1号线及正在修建的地铁4号线交汇，交通十分便利。而项目的招商也围绕精品百货、品牌集合店及以少儿为主题的餐饮零售、体验、游乐、教育培训等业态进行，聚合全新的青少年儿童业态，加上深圳特区先进的商业模式的加持，E`love欢乐城的先天条件也一度使人们对其充满信心和期待，导致如今清冷现状的根源尚无从考证，但运营的失利却是不争的事实。

E`love欢乐城导视牌

　　从E`love欢乐城门口的导视牌上我们可以看到，项目全程围绕“体验”两个字做文章，拥有儿童生活配套体验区、餐饮体验区、母婴用品体验区等等。在线上电商正日复一日地蚕食着传统零售业的应有份额，其中百货遭遇的冲击无疑最大。面对这种前所未有的新变局，引入餐饮、休闲、娱乐等体验业态，确保客流量和经营能力的提升是实体购物中心的共同选择。但是，面对现如今的体验同质化现象，如何发挥差异化经营的最大优势，招商并运营好“吸睛又吸金”的主力店无疑是购物中心险中求胜的关键所在。

　　前有新玛特落败 外来企业的滑铁卢序幕

　　E`love欢乐城所在地的前身为零售业巨头大商集团在西北的旗舰店大商新玛特，2013年大商新玛特在门口贴出告示称会员卡将在8月30日停止使用，开业仅三年多便悄然退出解放路商业战场，也带来一个疑问——新玛特败走西安市场，是否会成为外来企业在西安市场的滑铁卢的序幕？一年后，E`love欢乐城正式接手了这个所谓的黄金地段，这个总建筑面积达8万平方米的项目在前期的规划中将为广大市民和少年儿童描绘了一个“吃、喝、玩、乐、休闲、购物于一体的新去处”的主题体验购物中心。然而，开业三个月，还未走出调整期的E`love欢乐城目前的经营状况也着实不令人满意。

　　如今，面对目前苏宁生活广场、民生百货、以及万达广场三只猛虎的“围攻”，E`love欢乐城想在此争得一席之地可谓十分困难。民生可以说是解放路商圈的“老大哥”，近60年的历史，以及西安人对民生的特殊情感，是新项目无法轻易超越的；而万达雄厚的商业实力，全面招商运营功力及超高知名度也是E`love欢乐城所不及的；加之苏宁生活广场以家电和O2O为经营主导正在逐步扎根成长，E`love欢乐城在解放路商圈激烈的竞争形势中都不得不夹缝中求得一线生机，在井喷的西安商业地产市场何时才能站稳脚跟，绽放异彩，还需要时间的考验。