新城区四大特色商业街区调查：打造升级版街区经济

　　最近，一则“永兴坊美食攻略，约不？ ”的图文消息不断在西安微信朋友圈被转载分享。这事源于2014年12月30日，西安市首条集游客观赏、特色购物、美食餐饮、文化体验、休闲娱乐为一体的永兴坊非遗美食街在新城区正式开业运营。据统计，元旦小长假期间，永兴坊的客流量达10万人次。永兴坊的火爆，是新城区依托老街区悠久的历史文化沉淀，打造升级版街区经济、实现转型发展的一个缩影。

　　走进刚刚开业的永兴坊非遗美食街，清一色青灰古砖，枣红色门柱窗棂，图案精美的砖雕，古色古香的月牙门、古戏楼，与古城墙历史景观系统高度和谐……当这些知名的陕西小吃店聚集在西安顺城巷永兴坊时，一条街吃遍陕西不再是梦。

　　“为了打造永兴坊这块非遗美食金字招牌，我们实行严格的准入门槛和食材绿色溯源制度。”运营商西安塞纳河企业集团总裁助理沈艾丽介绍，永兴坊美食街区入驻的餐饮店，必须是制作技艺被纳入非物质文化遗产名录的美食，或者当地有名的美食老字号；现在，已有关中、陕南、陕北50多家具有陕西非物质文化美食遗产称号的特色老店入驻。街区已经实现免费WIFI全覆盖，下一步还将开通电商销售渠道，食客们只要扫二维码下单购买，回家便可品尝美味。

　　新城区立足于老城区的独特优势，“倚老卖新”，在深度挖掘、整合老街区资源的基础上，创新街区经济产品和发展模式，促进街区经济换档升级，逐步形成了建设特色街区、拉动经济发展的模式。在街区布局、产业形态设计规划中，发挥产业集群效应，将商业与文化、时尚与传统相结合开展特色商业街区建设，按照一街一特色的思路，重点打造了民乐园文化街、西安民间金融街、永兴坊非遗文化美食街、金康路茶文化街四条特色商业街区。

　　位于东新街中段的民乐园文化街，全长200多米，分南、西、北三个主要街区。在发展初期，成立民乐园文化街管理办公室。同时开通官方网站及微信公众平台，为画廊和消费者提供文化资讯服务。为加强行业自律，2012年成立了陕西省画廊行业协会，对入驻文化街的商户制定了“不是精品不进店、不是真品不进店、来路不明不进店”的“三不进”原则，要求商户做到坚持真品、精品、杜绝赝品。

　　“顾客在这里购买书画后，来我们管理办公室登记后，如果发现自己买到了假书画，我们可以要求商家全额退款，同时对商家进行处罚。除此之外，管理办公室与民生银行签订了融资协议融资平台，目前民生银行为文化街的商户放贷2000万元，缓解了他们的融资难题。”西安民乐园文化街管理办公室主任王虹说。

　　与西安民乐园文化街毗邻的西安民间金融街，政府通过引入金融元素，优化所在区域的产业结构，将原先以商业、餐饮和娱乐业态为主的街区改造升级为以民间金融业态为主的新街区，打造了西北地区首个集资金借贷、融资担保、股权投资、中介服务、信息发布为一体的西安民间资本流转高地——西安民间金融街。不但促进了民间融资价格公开化和阳光化、有效遏制非法高利贷活动，同时也为区经济发展提供了资金支持。数据显示，西安市民间金融街运营以来，已有25家融资性担保机构、小额贷款机构确定入驻，企业经营状况良好。

　　而已经发展了几年的金康路茶文化特色街，现在已经拥有茶叶经营户1200余家，年交易额突破30亿元，市场份额占西北地区三成以上，成为全国第三、西北地区最大的茶叶及关联衍生产品的销售集散地。