西安商业重叠3公里有3个万达 社区邻里商业呼之欲出

赢商网陕西站 记者 王东艳   2014-12-24 15:27
核心提示:107家万达敌不过人人口中的淘宝,这让很多也业内人唏嘘。今年双十一的571亿的销售额,更让业内震惊。西安3公里有3个万达。如此近距离的商业覆盖要是落到社区商业会有怎样的裂变呢?

  万达终于上市了,首富地位旁落了。107家万达敌不过淘宝,这让很多也业内人唏嘘。今年双十一的571亿的销售额,更让业内震惊。人人心中的高大上“遭遇”淘宝还是让人意外。

  仔细看西安核心商圈的三个万达,解放路的民乐园、和平路的万达新天地、李家村的万达,三个广场分别平均直线距离1.5公里,3公里有3个万达。据资料显示区域型购物中心商圈辐射范围为8-25公里,如此近距离的商业覆盖大大降低了西安万达应有的市场广度。

西安万达3公里3个商业市场重叠
西安万达3公里3个

  如此近距离的商业覆盖要是落到社区商业会有怎样的裂变呢?

  依照万达在西安核心商圈的布局,近万平米的社区商业可谓是游鱼得水。位于城南的社区邻里商业万邻乐活汇,地处电子城核心商圈,紧邻西安南北大动脉太白南路,西靠西安高新CBD。项目3公里内有25万常住人口,其中为高档社区,科研院所、商务办公、集团总部等高密度人群居住区,为主题商业Mall奠定了人口基础。

社区商业万邻乐活汇临街现铺
社区商业万邻乐活汇临街现铺

  此外,万邻乐活汇本身优势:项目周边1公里范围内缺乏大型主题型餐饮;现铺即租即开业,免去了养商的煎熬期;其次项目拥有营造商业街景的有利条件,围绕“家庭及商务消费”、休闲和时尚两大主题确定商业定位,这种休闲娱乐餐饮和时尚消费结合的现代开放主题,符合中青年时尚人士主力人群的消费诉求。

  目前,万邻乐活汇招售同时进行,70年产权临街商铺,主要为50-700㎡的面积区间,独立烟道可做餐饮、娱乐、日常生活便利、服饰、美容健身等满足多种形态品牌商业入驻需求。

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