自2011年起，全国实行“限购令”，国家对房地产行业调控力度的加大，楼市持续走低，与此同时，更多的上层资金流面临着国内投资渠道狭窄，住宅市场的不景气，促使众多房企纷纷投向商业地产，商业物业随之火热起来，西安市场众多商业项目纷纷“亮相”。
直至2014年，西安商业地产市场迎来“白银时代”，整体呈现着向好的趋势，数据分析：截止2013年12月，西安商业地产的库存量达530万平方米，截止2014年上半年，办公市场的成交面积为41.9万平，同比上涨42.5%，环比下跌5.8%，处于近几年来的较高水平。
戴德梁行的何衍钧先生表示：“目前西安是商业地产的投资热点，这也和政府建设大西安，加快推进创新型区域建设，力争早日把西安建成开放包容、产业高端、功能完备、宜居宜游、历史文化特色鲜明的国际化大都市的目标相契合。在西安的十二五规划中提到，到2017年西安的GDP将达到1.5亿元，占全省的40%，这个目标的设立也为西安的未来房地产发展提供了前进的动力。我们对西安的发展充满信心”。
商业的发展带动商圈的崛起，商圈的繁荣推动商业地产的发展。随着曲江、高新、城南、浐灞等区域的崛起，商业地产得到了进一步的发展，各大品牌房企都将发展的步伐迈向新兴商圈，众多的商业地产项目随着新区的建设一并出现。
以下记者搜集西安市场上近期比较火热的各大商业楼盘。
雅居乐·铂琅峯
雅居乐铂琅峯项目是中国上市房企10强之一“雅居乐地产”开发的品质标杆之作。现有90-250㎡的现铺发售。该商铺不仅拥有便利的地理位置，周边更是拥有齐备的吸引客流量的配套设施——3600平米湖景，2500平米景观草坪，欧式喷泉、廊桥、广场等，还有私人定制式会所，该楼盘位于陕师大长安校区路北向西50米。
龙湖·香醍国际社区
龙湖·香醍国际社区项目属于龙湖地产开发的社区商铺，其中南区商铺50-100㎡，临街底铺，6米层高，买一层送一层，25000-35000元/平，北区商铺80-200平，14000-17000元/平，商铺首付50%。该项目位于浐灞生态区浐河西岸半坡湖度假酒店北侧。
金旅城
金旅城·四海唐人街项目是由陕旅集团携手金地集团共同打造的一个城市综合体项目，位于太华北路原曹家庙村，占地124亩，分三期开发。一期包含2万平的底层商业，二期为主体商业部分——四海唐人街，现有商铺为50-350㎡，参考价格约为20000-60000元/㎡，三期主要是甲级写字楼。
华南城
西安华南城2号交易广场项目位于国际港务区港务大道8号，主要经营服装纺织业，户型面积20~50平，均价13000元/平，主力铺源总价20万起，开盘即享85折特惠，限量特价现铺8400元/平起。
紫郡城市立方
紫郡城市立方项目由西安大方置业发展有限公司开发，位于城南电视塔以西，近期商业新品加推，20-100平独立商铺，均价22000元/平，限量发售。其15万平商业“奢·适”体验MALL，目前迪卡侬、华润万家、奥斯卡国际影城等纷纷抢驻，共同打造城南商业新城形象。
绿地国际花都
绿地国际花都项目位于科技路延伸线富裕路和西三环十字交汇西北角，目前写字楼前期排号中，户型面积150-1500㎡，预计均价11000元/平。
西安绿地中心
西安绿地中心项目位于高新区锦业路1号，目前A座写字楼面积160-2000平，目前参考均价20000元/平左右，预计2016年年底交房。
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据赢商网不完全统计，2019下半年西北拟开业商业项目或达102个，新增商业总体量近861.52万㎡。
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