龙湖商业力作“星悦荟”首进西安 掀大兴商圈发展序幕

　　自2007年始，龙湖地产已深耕西安6年，在西安曲江、大兴新区、未央、浐灞等热点区域共开发了曲江盛景、紫都城、香醍国际、枫香庭、MOCO国际及水晶郦城，形成了“六盘居西安”的战略布局。龙湖地产将一个雄心与实力并存的发展规划清晰的呈现在人们面前，6年运作6盘，也已成为进驻西安房地产开发商中的翘楚。

　　2013年是龙湖商业地产快速扩张的元年，集团预计用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升至30%，不断深化龙湖“增持商业”的发展战略。在接下来的战略布局中，西安龙湖也将会做一些新的尝试和突破，商业将成为战略布局的重要部分。

　　管窥整个西安商业市场，从部分龙头地产的商业布局，到多个项目的集中酝酿亮相，西安商业地产正在迎来一个令人激动的时代，同时，也迎来了龙湖这位重磅选手。据了解，位于西安市玉祥门向北1公里的龙湖·星悦荟（大兴店），是龙湖商业在西安落地的首个“星悦荟”系购物中心，该项目将成为面向城市大众客群，覆盖大兴新区、辐射城西区域的首席时尚生活购物中心。

西安龙湖星悦荟大兴店鸟瞰图

　　城西首席时尚购物生活中心落户大兴新区 成商圈发展“催化剂”

　　作为皇城复兴计划的一个重要版图，在政府的大力支持下，550亿元巨资打造12.3平方公里的大兴新区，以不可估量的资源优势成为城市战略进程的后起领地。承汉风古韵，通国际商贸，建生态新区，成为大兴新区建设的指导思想，并努力在新一轮的城市发展中再现自己的使命和价值，成为继曲江、大明宫之后，西安第三个新区。至此，大兴新区以一个全新的面貌屹立在西安城市的西北角。

　　在政府的大力支持下，大兴新区人气渐起，但仍欠缺商业配套，主力商圈一直未形成。一个新区商圈的成形，除了常规性的需要区域自身长时间的积累和沉淀，也需要周边消费力、交通配套等多方面的基础做支撑。对于大众而言，新商圈的崛起，不仅意味着终于有了新的休闲购物选择，同时也是一个新商圈价格洼地。

　　2010年，大兴新区的综合改造加快提速，新区也迎来最重要市场发展机遇。一些大型重点项目的率先启动在改善区域形象，提升区域价值，完善区域配套，大兴公园、大兴广场先后落地建成。与此同时，大牌房企也开始争相进驻开发。

　　天朗•大兴郡、金辉•天鹅湾和大秦九臻等大型项目纷纷汇集，这些大型项目自身所带的商业体以及未来大兴新区基础设施、公建配套，加上生态环境和入住人口的前景，将会使这一区域成为西安城市的另一核心发展地段。

　　毋庸置疑，大兴新区在不断崛起。然而，虽然大兴新区的区域价值在不断递增，这里有大型项目的自带商业体，同时对周边的住宅人群已形成较为有力的辐射，但其一直没有一个典型的、具有代表性的商业购物中心诞生，这就给龙湖星悦荟赋予大兴新区商圈“催化剂”的使命埋下了伏笔，亦是创造了天时地利人和的基因条件。

　　未来大兴新区的核心商圈会出现在哪里、商圈的档次和消费水平如何，都成为业内关注的焦点。一向以“快”出名的龙湖，率先揭开了这个谜底。

　　2014年底，作为中国高端商业的领军者，龙湖商业——龙湖星悦荟（大兴店）的建成开业，将拉开大兴新区商圈发展序幕。

西安龙湖星悦荟大兴店广场

    龙湖“星悦荟”系列首进西安 打造一站式消费生活聚集地

　　据了解，龙湖星悦荟（大兴店）是龙湖商业地产进军西安的首部力作，将打造成为时尚购物中心。该项目面向城市大众客群，建筑面积7.1万平米，设约1000个停车位，由地上三层，地下一层构成。其中LG层定位“百味荟”，一至三层分别为 “时尚荟”、“欢乐荟” 、“生活荟”，以潮流服饰、风味美食、时尚餐饮、儿童游乐、生活服务、精品超市等业态为主。按照规划，其开业后将成为满足一站式消费的生活聚集地，树立起城西时尚生活的新地标。

　　目前，龙湖星悦荟（大兴店）已经正式启动招商，预计明年9月份开业。项目以其强有力的品牌影响力，吸引到uniqlo、GAP、C&A、H&M、COSTA、bread talk、HOT WIND、大自在火锅、重庆小天鹅等一大批知名品牌意向签约入驻。

西安龙湖星悦荟大兴店中庭

　　作为购物中心系列的三大战略品牌之一-“龙湖星悦荟”即是龙湖十年磨一剑在天街系成功基础上拓展出来的产品，堪称中国购物中心的精细化运作典范。星悦荟从第一代依建筑形态而建的餐饮娱乐休闲中心，发展到第二代产品人居型时尚购物中心，以满足区域内居住客群对优质生活及餐饮休闲的需求，项目开业后，将会为大兴商圈直接带入“购物中心”时代，重塑大兴新区的商业格局。

　　龙湖商业相关负责人表示，龙湖商业是中国高端商业的领军者，在重点区域内重金打造核心项目，助催商业新区快速繁华是龙湖商业不变的使命。龙湖商业自成立以来，成功运营了包括超区域购物中心、区域性购物中心、社区购物中心、邻里购物中心等4大类型，近20个商业项目。目前龙湖星悦荟系列不仅生根重庆、花落北京等地，其在西安也已规划2座商业项目，包括即将在2014年9月开业的龙湖星悦荟（大兴店）及2015年年底开业的龙湖星悦荟（曲江店）。

　　可以预见的是，除了在住宅领域全新尝试于突破外，发挥龙湖强大的商业开发与运营能力，全新打造大兴新区核心商圈及曲江大道核心商圈，将成为西安龙湖商业的另一“野心”。西安龙湖商业，即将开启一个属于它打造的“龙湖商圈”时代。